Werkstudent (w/m/d) Immobilienmanagement – Fokus Gewerbeflächen

Job Description

Als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands steht die Gewobag für die ganze Vielfalt Berlins. In unseren gut 76.000 Wohnungen finden Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen ein leistbares Zuhause – zugleich sind wir durch Neubau, Ankauf und Modernisierung von Wohnraum ein aktiver Teil der Stadtentwicklung. Auch innerhalb des Konzerns spiegelt sich die Vielfalt wider, sei es durch rund 900 engagierte MitarbeiterInnen, flexible Arbeitsbedingungen oder innovative Konzepte. Mit ausgeprägter gesellschaftlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Verantwortung arbeiten wir für unser gemeinsames Ziel: lebenswerte Wohnquartiere für das Berlin von heute und morgen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir Unterstützung als

Werkstudent (w/m/d) für unsere Abteilung Gewerbe.

Die Stelle ist zunächst befristet bis zum 31.03.2027 und mit 20h/Woche zu besetzen.

• Mieterkommunikation: Du unterstützt bei der Koordination von Terminen mit gewerblichen Mietparteien, bereitest Mieteranschreiben vor und versendest diese. Zudem hilfst du bei der Vorbereitung von persönlichen Gesprächen und Informationsveranstaltungen für unsere Gewerbemieter.
• Flächenbesichtigungen: Du unterstützt bei der Organisation und Durchführung von Terminen, Besichtigungen, Vorabnahmen und baulichen Begehungen von Gewerbeflächen für bestehende Mieter, z. B. durch Terminabstimmung, Vorbereitung von Unterlagen und Begleitung vor Ort.
• Mietvertragsmanagement: Du bereitest Unterlagen für Mietverträge von Neu- oder Erstvermietungen vor und unterstützt bei der Organisation und Nachbereitung von Abschlussterminen mit gewerblichen Mietern. Außerdem bereitest du Nachträge für unsere Bestandsmieter vor.
• Bestandsmieterbetreuung: Du unterstützt bei der Prüfung, Optimierung und Nachverhandlung bestehender Vertragsbestandteile bei unseren Bestandsmietern. Außerdem wirst du Anfragen unserer gewerblichen Bestandsmieter im Sinne der Mieterzufriedenheit bewerten und beantworten.
• Mietentwicklungen: Du lernst die gewerblichen Mietanpassungsmöglichkeiten kennen und wendest diese nach eigenständiger Marktrecherche bei geeigneten Objekten an.
• Datenpflege: Du pflegst relevante Stammdaten zu unseren Gewerbeimmobilien und Mietverhältnissen in den entsprechenden Systemen und übernimmst die Erfassung und Aktualisierung von Meldungen und Mieteranfragen bei Neu- und Bestandsmietern

• Studium: Du befindest dich im Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder einem vergleichbaren wirtschaftlichen Studiengang und interessierst dich besonders für Gewerbeimmobilien und deren Bewirtschaftung.
• Praktische Erfahrung: Idealerweise hast du erste Erfahrungen im Umgang mit MieterInnen, ausführenden Firmen, Dienstleistern, Behörden oder Institutionen der Immobilienwirtschaft gesammelt und weißt, wie wichtig professionelle Kommunikation und Verlässlichkeit im Property Management sind.
• Kommunikation: Du zeichnest dich durch ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, aus und kannst dich schriftlich wie mündlich klar und adressatengerecht ausdrücken.
• Motivation: Du gehst neue Themen aktiv an, bringst eine hohe Lernbereitschaft mit und bist motiviert, dich fachlich sowie persönlich weiterzuentwickeln.
• Arbeitsweise: Du verfügst über eine hohe Auffassungsgabe, erkennst Zusammenhänge schnell und arbeitest strukturiert, lösungsorientiert sowie eigenverantwortlich.
• IT-Affinität: Du arbeitest sicher mit MS Office (insbesondere Word und Excel) – Kenntnisse in SAP oder vergleichbaren Systemen sind ein Plus.

• Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektive und immer wieder neuen, spannenden Aufgaben
• Eine gute und faire Vergütung sowie eine betriebliche Altersversorgung im unbefristeten Arbeitsverhältnis
• 37-Stunden-Woche, 30 Tage Urlaub und 2 Tage bezahlte Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Flexible Arbeitszeitmodelle mit Gleitzeitkonto und der Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten – Du gestaltest Deine Arbeitszeit passend zu Deinem Leben

• Mobiles Arbeiten im europäischen Ausland – bis zu 30 Tage im Jahr von deinem Wunschort aus
• Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote

• Schnellerer Zugang zu Facharztterminen sowie die Möglichkeit anonymer psychologischer Beratung über unsere Kooperationspartner Helios und Stimulus
• Zuschuss zum Urban Sports Club und weitere exklusive Vorteile bei unseren Kooperationspartnern
• JobRad-Leasing oder Zuschuss zum Deutschlandticket

• Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten

Die Vergütung richtet sich nach Qualifikationen und Berufserfahrung und liegt bei etwa 20.000 €.